Mietvertrag Haustiere Verboten

Kann ich da irgendwas machen dass ich doch eine katze bekomme.

Mietvertrag haustiere verboten. Diese klausel ist auch rechtens. Eine solche klausel würde mieter unangemessen benachteiligen und keine rücksicht auf seinen individuellen fall nehmen bgh. Doch oft hat der vermieter kein mitspracherecht. Tiere wie hunde oder katzen sind nur nach rücksprache und ausdrücklicher genehmigung des vermieters erlaubt oder sogar die haltung von hunden oder katzen verboten nur in den seltensten fällen sind haustiere in mietwohnungen und häusern unbeschränkt erlaubt.

Das gibt mietern aber nicht jedes recht auf jedes tier. Eine mietsklausel mit einem pauschalen haustierverbot oder in der steht der mieter verpflichte sich keine hunde und katzen zu halten ist unwirksam. Nach einer entscheidung des oberlandesgerichts hamm og hamm wm 1981 seite 53 steht es dem vermieter frei ob er eine tierhaltung duldet und diese entscheidung bezieht sich immer auf den einzelfall. Außerdem kommt es durch die haustierhaltung nicht selten zu schäden an der mietwohnung.

Das liegt daran dass der vermieter garantieren muss dass durch das tier keine störungen für andere mieter hervorgerufen werden. Kristian ottendörfer 15 05 2015 09 23 antworten. Im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen. Zudem wäre mit der klausel auch die immer erlaubte.

Ob hund kaninchen oder königskobra. Unbeschränkte erlaubnis zur tierhaltung kann problematisch sein. Haustiere sind für viele von ihnen nicht gern gesehene gäste. Unsere vermieterin hat uns das verboten mit der begründung dass sie anderen mietern eine katzenhaltung ebenfalls verboten hat.

Dann ist der mieter berechtigt alle zumindest üblichen haustiere zu halten und sich auch anstelle des bisherigen tieres ein neues tier anzuschaffen. Eine formulierung kann darin bestehen dass dem vermieter die tierhaltung allgemein gestattet wird. Wie können wir vorgehen oder handeln das luna. Im mietvertrag ist geschrieben dass kleintiere an sich keine genehmigung brauchen katzen und hunde jedoch schon.

Im mietvertrag steht nirgends das haustiere erlaubt oder verboten sind ihre nachbarin hat zwei katzen die kleine luna ist seit fast 2 wochen bei ihnen und auf einmal klingelt der vermieter und meinte der hund soll bis ende des monats den wohnraum verlassen darf oder kann er das wenn im mietvertrag nichts über tierhaltung geschrieben ist. Unsere 3 köpfige familie. Seit dem ogh urteil vom 22 12 2010 siehe vki kann die tierhaltung von haustieren nicht mehr generell bzw umfassend im mietvertrag verboten werden. Das geht gar nicht.

Was sie beachten sollten und weitere infos zur mietrecht neuerung gibt es hier. Tatsächlich findet man in den meisten mietverträgen solche klauseln. Haustiere sind nicht in jedem mietshaus gern gesehen. Haustierverbot im mietvertrag ist unwirksam.